Chiar dacă epoca de glorie a sectorului imobiliar, în care se cereau ÅŸi se ofereau pentru case ÅŸi terenuri preÅ£uri supralicitate, a apus, domeniul mai este, încă, de interes. Iar sectorul "caselor de vacanţă", în special în zonele bune, are, pe mai departe, clienÅ£ii lui. O dovedeÅŸte ÅŸi interesul pe care l-a stârnit, încă de când a fost adus la cunoÅŸtinÅ£a publicului, Planul Urbanistic Zonal (PUZ) din zona Cheia-Poeni, situat în comuna Pietroasa, una dintre cele mai frumoase zone ale judeÅ£ului TimiÅŸ. Concret, este vorba despre 18 parcele, fiecare în suprafaţă de 400 de metri pătraÅ£i, care vor fi scoase la concesiune, cel mai probabil la sfârÅŸitul anului.

Am aflat prima dată despre acest PUZ în luna februarie a acestui an. Atunci, primarul comunei Pietroasa, Ioan Simoc, prezenta, în favoarea acestui proiect, alte două argumente, în afara poziÅ£ionării deosebite: infrastructura bună (doar trei kilometri de drum pietruit, restul asfalt) ÅŸi reÅ£eaua de curent existentă deja la Cheia-Poeni. De atunci, documentaÅ£ia a fost finalizată, iar în curând se va trece la parcelare. "Vrem să finalizăm acest pas al proiectului până în toamnă", afirmă primarul. După ce ÅŸi această operaÅ£iune, de parcelare, va fi finalizată, se va putea trece la etapa următoare, atât de aÅŸteptată de cei interesaÅ£i să-ÅŸi construiască la Pietroasa o casă de vacanţă: anunÅ£ul public de scoatere la licitaÅ£ie, iar ulterior, licitaÅ£ia propriu-zisă. Primarul Ioan Simoc este convins de faptul că parcelele vor fi adjudecate "din prima". Edilul-ÅŸef al comunei a Å£inut să sublinieze, încă o dată, că respectivele suprafeÅ£e de teren vor fi, pentru început, concesionate. "Nu dorim, deocamdată, să le vindem. În contractul de concesiune vom insera o clauză care să-i oblige pe cei care primesc terenul ca, în maximum doi ani, să ÅŸi construiască pe el. Doar după ce construcÅ£ia e ridicată, vom putea vorbi de vânzare. Dacă am fi vândut de la început, riscam să vină cineva să cumpere toate parcelele ÅŸi apoi să nu construiască nimic pe ele, aÅŸteptând să le revândă. Or, interesul nostru este ca acolo să se ridice case de vacanţă. Avem ÅŸi noi, comunitatea de câÅŸtigat. Pe de o parte, la bugetul local se vor încasa bani din impozitele ce vor fi plăite de concesionari; pe de altă parte, orăşenii care vor veni în week-end-uri sau în vacanÅ£e la noi vor dori cu siguranţă să se aprovizioneze cu produse ecologice, iar localnicii au, astfel, piaţă de desfacere asigurată", mai afirmă primarul Ioan Simoc.

PUZ-ul din zona Cheia-Poeni nu este singurul proiect din zona imobiliară avut în vedere la Primăria Pietroasa. "PUG-ul comunei noastre este expirat de patru ani, ÅŸi avem neapărată nevoie de un nou plan urbanistic general, pentru a extinde extravilanul, astfel ca cei interesaÅ£i să poată construi ÅŸi acolo. În plus, avem un drum forestier de trei kilometri, pe care l-am putea include în noul PUG cu propunerea ca acesta să se schimbe în drum judeÅ£ean. Astfel, am putea primi fonduri pentru asfaltarea lui."