Ultimele 18 luni au însemnat un veritabil declin pentru piaÅ£a imobiliară românească. PreÅ£urile la toate tipurile de reÅŸedinÅ£e dar ÅŸi la terenuri au scăzut simÅ£itor. Conform experÅ£ilor imobiliari, scăderile vor continua ÅŸi în acest an.

Cel mai recent studiu efectuat de unul dintre site-urile de specialitate din România, în acest an, a arătat că cele mai semnificative scăderi de preÅ£uri s-au înregistrat la apartamentele cu o cameră. “PreÅ£ul cerut pentru apartamentele vechi cu o cameră a suferit cea mai mare scădere, de 7,2  la sută. Astfel, de la 1.287 euro/mp, valoare înregistrată în prima săptămână a lui 2010, s-a ajuns la 1.194 euro/mp, la jumătatea acestei luni. Până la sfârÅŸitul anului, preÅ£urile ar trebui să scadă în continuare, dacă Å£inem cont de faptul că băncile încă nu au început să promoveze pe piaţă proprietăţile aflate în executare silită ÅŸi că efectele măsurilor de reducere a salariilor ÅŸi de creÅŸtere a TVA-ului se vor reflecta puternic asupra puterii de cumpărare a populaÅ£iei abia din toamnă”, spune Adrian Erimescu, directorul general al site-ului care a efectuat studiul.

În topul ieftinirilor la nivel naÅ£ional urmează apartamentele vechi cu trei camere, preÅ£ul cerut pentru această categorie a scăzând cu 4,8 la sută în intervalul de timp menÅ£ionat. Apartamentele vechi cu două camere s-au ieftinit cu 2,5 la sută, preÅ£ul acestora ajungând în prezent la 915 euro/mp. Cu 2,3 la sută s-au ieftinit ÅŸi apartamentele vechi cu patru camere.

Nici TimiÅŸoara nu face excepÅ£ie faţă de celelalte oraÅŸe mari din Å£ară. Conform studiului, oraÅŸul de pe Bega a cunoscut cea mai spectaculoasă evoluÅ£ie de preÅ£uri de la începutul anului ÅŸi până în prezent. La trei dintre cele patru tipuri de apartamente, scăderile de preÅ£ înregistrate au fost de minimum 10 la sută.

Cel mai mult s-au ieftinit apartamentele cu trei camere, 12,4 la sută, urmate de cele cu două camere, cu 11,9 la sută. Apartamentele cu patru camere s-au ieftinit, la rândul lor, cu 10 la sută. Comparativ cu media naÅ£ională, în TimiÅŸoara preÅ£ul apartamentelor cu o cameră a scăzut cu 6,6 la sută, fiind categoria cea mai căutată de timiÅŸorenii care doresc să-ÅŸi cumpere o proprietate în această perioadă.