Pentru prima dată de la începutul crizei imobiliare, preÅ£ul mediu cerut de proprietarii de apartamente, la nivel naÅ£ional, a coborât sub pragul de 1.000 euro pe metrul pătrat util, în decembrie 2011, aceasta fiind cea mai mică valoare înregistrată din 2008 încoace.

În cursul anului trecut, luna cu cele mai mari preÅ£uri la apartamente a fost aprilie, sub influenÅ£a creÅŸterilor înregistrate în primăvară, după care finalul de an a adus cele mai mici valori pe segmentul rezidenÅ£ial, potrivit statisticii portalului www.imobiliare.ro.

În TimiÅŸoara, doar apartamentele vechi cu patru camere s-au ieftinit
Contrar involuÅ£iei valorice din 2010, apartamentele scoase la vânzare în TimiÅŸoara s-au scumpit pe parcursul anului trecut. Astfel, valoarea indicelui imobiliare.ro pentru ultima lună din 2011 a ajuns la 810 euro pe metrul pătrat util, cu 2,9% mai mult decât în urmă cu 12 luni.

Cea mai mică valoare a fost înregistrată în luna mai, când proprietarii solicitau în medie 779 euro pentru un mp util, iar cea mai ridicată în iulie, 820 euro/mp util.

Apartamentele noi s-au scumpit în intervalul supus analizei, recuperând terenul pierdut în septembrie. PreÅ£ul mediu al locuinÅ£elor nou-construite, înregistrat la finalul anului 2011, a fost de 885 euro/mp util. În decembrie 2011, preÅ£ul cerut de proprietari ÅŸi intermediari pentru un metru pătrat de suprafaţă utilă, în cazul apartamentelor vechi, a fost de 795 euro, cu 2,3 la sută mai mare decât cu un an în urmă.

SituaÅ£ia se prezintă, însă, diferit pe categorii de apartamente. Astfel, locuinÅ£ele vechi cu trei camere s-au scumpit cu 5,1 la sută, iar preÅ£ul unităţilor cu două camere a înregistrat o creÅŸtere de 0,7 la sută. Garsonierele, pe de altă parte, au înregistrat o creÅŸtere de preÅ£ de 2,9 la sută. Doar apartamentele vechi cu patru camere din TimiÅŸoara s-au ieftinit în 2011, cu 1,1 la sută.